maison à vendre 8 pièces - 250 m² NICE - 06

Ref : 72

875 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 8 pièces - 250.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier

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Description

NICE COLLINE ST ANDRE ( Rimiez ): à 5 mn de la clinique st George à vendre Magnifique Maison de 8 pièces de 250m² habitable sur 3 niveaux, située en position dominante (en nid d'aigle) sans-vis-à-vis avec vue panoramique. Triple Exposition Est/sud/ouest, sur terrain en restanque arboré de 1391m2 avec piscine chauffée, maison entièrement climatisée, double vitrage, portail électrique et panneaux solaires.
Composée : un double séjour de 54m², 5 chambres (dont une avec terrasse privative, salle de bains et toilettes), un bureau, salle de jeux de 50m², cuisine séparée, buanderie, 4 salles d'eau et bains, 4 WC, double garage, parkings, cave, atelier, terrasses, piscine, cuisine d'été, jacuzzi, jardin arboré.
Située à 10 minutes du centre ville de Nice.
Honoraires a charge vendeur.

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Vue globale

Surface totale : 367 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 391 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,2 m ²)
- Dégagement (5,6 m ²)
- Séjour (54,0 m ²)
- Cuisine (12,5 m ²)
- Bureau (10,1 m ²)
- Buanderie (4,5 m ²)
- Chambre (12,5 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Salle d'eau (2,4 m ²)
- Chambre 2 (11,7 m ²)
- Dégagement (7,6 m ²)
- Chambre 3 (13,3 m ²)
- Chambre 4 (12,6 m ²)
- Salle de bains (5,9 m ²)
- Chambre 5 (13,1 m ²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m ²)
- Salle d'eau 2 (4,3 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Dégagement (8,2 m ²)
- Autre (51,9 m ²)
- WC (1,4 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Imprenable

Général

garage : 2place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

55
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Yannick chiarbonello , agent commercial (RSAC 060520170)

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