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appartement à vendre 3 pièces - 102 m2 NICE - 06

Ref : 335

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Description

NICE - BAS GAIRAUT (06100) - Parc Coromandel - au coeur de la verdure. Bel appartement de 3/4 pièces principales de 103 m², au 4ème étage, avec ascenseur, eau chaude et chauffage collectifs.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Nord avec terrasse, vue dégagée, séjour, deux chambres, cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendante et une grande entrée avec placard.
L'appartement est à rénover entièrement (électricité, sanitaires, menuiseries, embellissements).
Une cave ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 3725,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
146
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842,0 € et 1138,0 € pour 2021

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