CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier
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3 pièces - 48,22 m2 NICE - 06

Ref : 865

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.22 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Description

Nice (06000) Parc Impérial/Quartier Buenos Aires, appartement à rénover de 48m² situé au 6 et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres au calme, une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer.
Orientation Est-Ouest.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité acquérir un garage double de 25m² pour 54.000€
À visiter sans tarder !
Bien vendu occupé. bail du 08/03/2018
actuellement loué 806€ hors charges.
Idéal investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €
  • Charges de copropriété : 963,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1515,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1588,0 € et 2148,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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