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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,23 m2 NICE - 06

Ref : 1119

1 050 €

par mois charges comprises

14 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.23 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Description

A LOUER - Century 21 GBI vous propose cet appartement de 2 pièces de 45m² entièrement meublé en rez-de-chaussée avec une grande terrasse (50m²), comprenant un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec WC. Avec cave.

A quelques pas, plusieurs lignes de bus et le tram L2 assurent une desserte optimale, tandis que des établissements scolaires se trouvent à moins de 3minutes à pied, ainsi que le Parc Phoenix.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 593,41 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,37 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 137,04 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661,0 € et 895,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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