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appartement à vendre 3 pièces - 71,04 m2 NICE - 06

Ref : 453

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Exclusivité
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Description

NICE (06100) - PROCHE CHAMBRUN - Très grand 3 pièces lumineux de 71m² en étage élevé à proximité du Parc Chambrun.
Il se compose d'un grand séjour de 28m² avec balcon exposé sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, deux chambres dont une avec placard intégré, une cuisine indépendante avec un second balcon avec vue dégagée, une salle de bain et un toilette indépendant.
Proche de toutes commodités et écoles, et à proximité de l'autoroute.
A rénover intégralement. Transformable en 4 pièces.
Une place de parking accompagne ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1021 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915,0 € et 1237,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain prudhomme EI, agent commercial (RSAC 900190430)

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