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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 NICE - 06

Ref : 765

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Gilles Bossé Immobilier
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Description

NICE CHAMBRUN (06100) - L'ARC EN CIEL - Century 21 Gilles Bossé Immobilier vous propose ce bel appartement très lumineux en étage élevé comprenant une grande terrasse exposée plein Sud avec vue mer dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du Parc Chambrun. Appartement traversant, d'environ 75m² actuellement configuré en 3 pièces ce bien est facilement modifiable en 4 pièces. Il se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour spacieux sur terrasse Sud, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC séparé, un dressing et deux chambres avec placards avec balcon coté nord. Légèrement à rafraichir ce bien a un très fort potentiel. Chauffage et eau chaude collectif au fioul. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23172kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Julien thooris EI, agent commercial (RSAC 922662325)

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